Arcus Real Estate rilancia l’ex Soratte Outlet che diventa anche destinazione “tempo libero” con il Roma Outlet Village

MILANO – Si chiamerà Roma Outlet Village e riqualificherà l’ex Soratte Outlet di Ponzano Romano. E’ il nuovo progetto presentato da Arcus Real Estate, società di Stilo Immobiliare Finanziaria,l’holding di investimenti immobiliari che fa capo al gruppo Percassi, specializzata nella commercializzazione e gestione di progetti immobiliari per il retail premium e outlet.
Con un investimento complessivo di circa 100 milioni di euro la struttura, secondo quanto anticipato dalla holding, sarà completamente ripensato con una funzione di destinazione shopping ma sviluppando un concept di tempo libero e intrattenimento sociale pur inserito nel circuito dei principali outlet village italiani.
“Roma Outlet Village” segna una netta discontinuità rispetto al passato e rafforza il legame con la Capitale, proiettando il progetto verso un posizionamento premium,capace di intercettare i flussi turistici che ruotano intorno alla Città Metropolitana che dista a soli 30 minuti dall’uscita di Soratte lungo la A1. Il bacino potenziale stimato, infatti, è di oltre 6,5 milioni di persone,oltre il turismo internazionale generato dalla destinazione “Roma” che conta oltre 23 milioni di arrivi turistici annui.
Il programma di restyling, curato dello studio De8 Architetti di Bergamo, darà il via alla prima fase dei lavori, con completamento previsto nei prossimi mesi con l’apertura di circa 90 negozi a fine ottobre 2026.
“Abbiamo scelto di investire in quest’area per la sua posizione strategica e il potenziale di attrazione sia del mercato locale sia dei flussi turistici da e verso Roma. La combinazione di accessibilità, visibilità e bacino di utenza rappresenta un’opportunità unica per creare una destinazione retail di qualità, in grado di valorizzare i brand e generare un impatto positivo per il territorio. Il nostro obiettivo è adeguare il complesso agli standard più aggiornati del retail internazionale, migliorando la fruibilità degli spazi, favorendo i percorsi pedonali e integrando servizi dedicati agli ospiti”, ha dichiarato Luca Nasi, General
Manager di Arcus Real Estate. “Ad oggi abbiamo già allocato il 65% degli spazi destinati ad accogliere
un mix diversificato di brand di fascia premium, affiancati da un’offerta food & beverage pensata per valorizzare le eccellenze del territorio. Le aziende che ci hanno scelto hanno creduto da subito nel progetto, grazie alla solidità industriale e alla competenza di Arcus Real Estate”, ha aggiunto Nasi.
Alla presentazione è intervenuto anche Mirco Andreani, Vice President Finance & Operations South Est Hub di PvH Group, uno dei principali gruppi di moda a livello globale, con un portafoglio che include marchi iconici come Calvin Klein e Tommy Hilfiger: “La nostra collaborazione con Arcus Real Estate prosegue da tempo con grande soddisfazione. La professionalità
del team, la solidità della struttura e l’affidabilità dei progetti sono elementi distintivi che continuano a rafforzare la nostra fiducia verso questo importante player. Fin dalle prime fasi di condivisione di questa nuova iniziativa, la decisione di aderire è stata naturale, forti della convinzione del grande potenziale di Roma Outlet Village. Riteniamo che questa operazione ci consentirà di rafforzare la nostra presenza sul territorio e intercettare nuovi bacini di clientela, nel rispetto dei più elevati standard qualitativi e operativi”.